Wanneer een huurder de huur niet betaalt, raakt dat direct uw rendement én uw positie als verhuurder. Heeft herinneren en aandringen niets opgeleverd? Dan staan onze specialisten voor u klaar om de huurachterstand op een daadkrachtige en juridisch verantwoorde manier te incasseren.
Wij zijn thuis in het huurrecht en hebben ruime ervaring met huurincasso’s voor zowel huurwoningen als bedrijfspanden. Huurvorderingen vereisen een zorgvuldige aanpak, omdat het huurrecht tal van dwingende én regelende bepalingen kent. Onze juristen volgen de ontwikkelingen op dit gebied op de voet, en staan u bij als het gaat om geschillen, huurcontracten of specifieke huurbepalingen.
Zekerheid van aflevering
Anders dan bij een reguliere aanmaningsbrief, weet u zeker dat het exploot op het juiste adres is bezorgd en door de debiteur is ontvangen.
De kracht van het sommatie-exploot
Direct contact
Een bezoek van de deurwaarder opent de deur voor een persoonlijk gesprek, waarin vaak direct betalingsafspraken kunnen worden gemaakt.
Waardevolle indruk op locatie
Onze deurwaarder neemt ter plaatse de situatie op. Deze informatie kan van grote waarde zijn bij het bepalen van vervolgstappen of bij een mogelijke procedure.
Binnen 48 uur persoonlijk afgeleverd.
Formeel en aantoonbaar bezorgd.
Vergroot direct de kans op betaling.
Hoe werkt het?
Na ontvangst van uw opdracht starten wij direct met het minnelijke incasso
: we benaderen uw huurder via meerdere kanalen en dringen aan op betaling. Ons doel is om zonder tussenkomst van de rechter een oplossing te realiseren. Lukt dat niet, dan ontvangt u van ons een helder advies over de volgende stap: het starten van een gerechtelijke procedure, eventueel inclusief vordering tot ontbinding van het huurcontract of ontruiming van het pand.
Zorgvuldig, snel en juridisch onderbouwd, precies wat huurincasso vraagt.
Veelgestelde vragen over sommatie-exploot
- Wat is een sommatie-exploot?
-
Een sommatie-exploot is een officiële aanmaning die door een gerechtsdeurwaarder persoonlijk aan de debiteur wordt overhandigd.
- Wanneer is een sommatie-exploot geschikt?
-
Wanneer u uw debiteur daadwerkelijk wilt bereiken zonder direct een gerechtelijke procedure te starten.
- Wat is het verschil tussen een exploot en een dagvaarding?
-
Een dagvaarding is de officiële oproep aan iemand om voor de rechter te verschijnen. Een exploot is het verslag waarmee de deurwaarder officieel vastlegt dat de dagvaarding (of ander juridisch stuk) aan de tegenpartij is overhandigd.
Heb je vragen?
Persoonlijk advies nodig? Wij denken graag met u mee.